RESERVIERT Neubau in Heuweiler: Helle 1,5 Zimmerwohnung mit Südterrasse

 

Neue, moderne 1,5 Zimmerwohnung in attraktivem 9-Fam. Haus. Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang, Einbauküche, Südterrasse und PKW-Abstellplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

 

von Süden
Objektdaten für Objekt-Nr: 2520
Preise
Kaufpreis:169.800,00 EUR
Hausgeld:120,00 EUR
Provision
Käuferprovision:3,57 %
Flächen
Wohnfläche:44 m²
Austattung
Alter:Neubau
Anzahl Etagen:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Stellplätze:1
Anzahl Zimmer:1,50
Baujahr:2014
Befeuerungsart:Gas
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:61
Energieausweistyp:Bedarf
Energieausweis gültig bis:2023
Fahrstuhl:Personen
Gartennutzung:Ja
Haustiere erlaubt:Ja
Heizungsart:Fernwärmeheizung
Küche:Einbauküche
Provisionspflichtig:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Stellplätze:1
Unterkellert:Ja
verfügbar ab:01.06.2019
Vermietet:Nein
Zustand:neuwertig

Lagebeschreibung

Heuweiler ist eine kleine Gemeinde vor den Toren Freiburgs, zwischen Glottertal im Norden, Gundelfingen im Süden und Denzlingen im Westen, gelegen. Mit ca. 1000 Einwohner gehöhrt Heuweiler zu den kleinsten Gemeinden im Landkreis Breisgau- Hochschwarzwald. Durch die Lage am Fuße des Südschwarzwaldes ist es immer noch idyllisch und ländlich geprägt. Diese Voraussetzungen in Verbindung mit der Nähe zu Freiburg, dem Anschluss an die Gemeinde Gundelfingen und der direkten Nähe zu Denzlingen und Glottertal war der Grund, dass sich Heuweiler die letzten Jahre zu einer exklusiven und sehr beliebten Wohnlage entwicklen konnte.
Nur wenige Schritte vom Bauplatz entfernt wurde in den letzten Jahren ein kleines Neubaugebiet erstellt. Dort haben sich viele junge Familien mit Kinder angesiedelt. Ein moderner Spielplatz ist drei Gehminuten vom Projekt entfernt.

Objektbeschreibung

Neue, moderne 1,5 Zimmerwohnung in attraktivem 9-Fam. Haus. Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang, Einbauküche, Südterrasse und PKW-Abstellplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Ausstattung

Großzügige 1,5 Zimmerwohnung mit exlk. Badezimmer, neuwertiger Einbauküche, Keller, Sonnenterrasse und KFZ-Abstellplatz.
Das Haus wurde als Energieeffizienz 70 Haus nach der Energieeinsparverordnung im Jahre 2013 erstellt. Als Heizung dient ein modernes Blockheizkraftwerk der Marke Vaillant. Hier wird nicht nur Wärme, sondern auch Strom erzeugt.
Die Wohnungen werden alle mit einer Fußbodenheizung beheizt, großformatige Fliesen sowie Parkettfußbodenbeläge sind ebenso Standard.

Sonstiges

Baujahr: 2014
Energiekennwert: 61 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Adresse

Holzweg 1 - 79194 Heuweiler

Heuweiler
Energieausweis
von Süden
Einbauküche
Badezimmer
Küchen und Wohnen
Lageplan
 
 
 

Kontakt

maXimmo Haus- und Liegenschaftsverwaltungen GmbH
Geschäftsführer:
H.-P. Heid

Elsässer Strasse 73
79110 Freiburg

Tel. 0761 - 6116210
Fax 0761 - 61162129
E-Mail info@maximmo.de